מחיר הביטול של קו הרכבת וכללי הפינוי בינוי החדשים. כותרות הנדל"ן

מי הצהיר ש"הורדת הרגל מהגז של תוכנית מחיר למשתכן תייצר את משבר הנדל"ן הבא? למה לא הפסיקו לדבר השבוע על המספר 12 מ"ר בהקשר של פינוי בינוי? ומדוע כדאי להצטייד במחצלת בפעם הבאה שעוברים ליד בניין ההסתדרות בתל אביב?

פינוי בינוי בת ים רחוב ירושלים 5 פינת סוקולוב 14 - שבע כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: כדיה לוי
פינוי בינוי בת ים רחוב ירושלים 5 פינת סוקולוב 14 - שבע כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: כדיה לוי

גם אם נדמה לכם שהשבוע האחרון היה רגוע יחסית, עבור עולם הנדל"ן ותחום ההתחדשות העירונית היה סוער למדי. במהלך השבוע עסקו בעיריות תל אביב והוד השרון במדיניות הפינוי בינוי החדשה שלהן. וזה מגיע זמן קצר אחרי שבפתח תקווה ובנתניה מריצים מדיניות משלהן. בשורה התחתונה: הכללים מתעצבים מחדש, כשלפחות בחלק מהמקומות כבר כיום ברור ששטח הדירות שיקבלו הדיירים בעתיד במסגרת התוכניות הללו ינוע בין 12-20 מ"ר, כשהנטייה של הרשויות היא להיצמד למתכונת של 12 מ"ר.

1. אחרי תמ"א 38, העיריות רוצות לצמצם גם את פינוי בינוי: הכללים החדשים נחשפים

הריסה של בניין בפרויקט פינוי בינוי בבת ים. / צילום : כדיה לוי
 הריסה של בניין בפרויקט פינוי בינוי בבת ים. / צילום : כדיה לוי

אחרי שתמ"א 38 בוטלה, רשויות מקומיות שונות בוחנות גם את קיצוץ שטחי התמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ● האם הדיירים יצטרכו להתרגל לפחות, או שפרויקטים פשוט לא יצאו לפועל? תלוי את מי שואלים ● אריק מירוסבקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. אחרי עשרות שנים: המדשאה של בניין ההסתדרות בת"א נפתחת לציבור; ככה זה הולך להיראות

"גינת ההסתדרות" / הדמיה: חוי לבנה
 "גינת ההסתדרות" / הדמיה: חוי לבנה

אחרי עשרות שנים בהן בניין ההסתדרות ברחוב ארלוזרוב היה תחום בגדר, החליטו בארגון העובדים להסיר את הגדרות המקיפות אותו ולאפשר מעבר חופשי ושימוש ציבורי במדשאה רחבת הידיים שבמתחם ● המהלך קודם בעזרת עיריית ת"א ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

3. איילון מזרח: האזור התעשייתי הוותיק בתל אביב מתמלא מגדלי משרדים ומגורים

מגדל TOHA/ צילום: אמיר מאירי
 מגדל TOHA/ צילום: אמיר מאירי

מגדל אלקטרה, מגדלי אלון ורבי קומות אחרים שנמצאים ברחוב יגאל אלון וסביבתו הם רק ההתחלה ● בעתיד הלא רחוק ייבנו שם מבני עצומים נוספים שכוללים גם שימושי מגורים ● איך האזור ייראה בשנים הקרובות? פרק נוסף בסדרת "אזורים בשינוי" של גלובס ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

4. בדרך להסדר נושים חדש? ביהמ"ש הוציא צו הקפאת הליכים זמני לאורתם סהר

אמיר נחום - מנכ"ל אורתם סהר / צילום: אמיר מאירי, גלובס
 אמיר נחום - מנכ"ל אורתם סהר / צילום: אמיר מאירי, גלובס

אורתם סהר הנדסה, אורתם סהר תשתיות ובנייה ומליבו בנייה מבקשות לשנות את הסדר הנושים הנוכחי שלטענתן אינו מאפשר את המשך ניהולן של החברות ● מתן ברניר ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

5. "המשמעות של ביטול הקו החום תהיה ביטול 200 אלף דירות"

דלית זילבר / צילום: ניב קנטור
 דלית זילבר / צילום: ניב קנטור

כך אמרה השבוע מנהלת מינהל התכנון, דלית זילבר, שהתייחסה לאפשרות של ביטול קו הרכבת הקלה באזור השפלה ● מנכ"ל משרד הבינוי בני דרייפוס שנכח בפאנל בו נכחה זילבר התריע מביטול מחיר למשתכן ואמר "אם נוריד את הרגל מהגז אנחנו מבשלים את המשבר הבא" ● אריק מירובסקי היה שם והביא את עיקרי הדברים ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

6. מינהל התכנון רוצה להפוך את תקן הבנייה הירוקה לחובה. כיצד יושפע השוק?

בניין קרית עתידים בתל אביב, בעל תקן בנייה ירוקה / צילום : אלון רון
 בניין קרית עתידים בתל אביב, בעל תקן בנייה ירוקה / צילום : אלון רון

מנכ"לית מינהל התכנון דלית זילבר הודיעה כי תפעל להחלת תקן הבנייה הירוקה על כל הבנייה בישראל. בכמה יעלה מחיר הדירות ובכמה יתארך הליך ההיתר ● "גלובס" בודק עם המומחים ● הלית ינאי-לוינזון לחצו כאן לכתבה המלאה 

7. מה מחשפת WeWork במגדל סוזוקי בתל אביב?

מגדל סוזוקי/ צילום: כדיה לוי
 מגדל סוזוקי/ צילום: כדיה לוי

על רקע הטלטלה העולמית ופיטורי אלפי עובדים, ל"גלובס" נודע כי בחברה מחפשים לשכור שטחים חדשים ברחוב יגאל אלון ● התמורה לשטח מוערכת בכ-9 מיליון שקל בשנה ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

יומן קורונה:
ניוזלטר יומי על כל מה שצריך לדעת
הרשמה
הרישום נכשל
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988