תמ"א 38 הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 
לקבוע בחוזה מי משלם ולהתעקש על ערבות מתאימה / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

ערבויות ותשלומים בפרויקט התחדשות עירונית

איזה תשלומים צריך לקחת בחשבון בפרויקט, גם היזם וגם בעלי הדירות, ומה הערבויות השונות שצריך להכיר ולדרוש לפני שמתקדמים ויוצאים לדרך.

מדריכי גלובס 03.10.2019
מה להקפיד בחוזה מול היזם / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

על מה להקפיד בחוזה מול יזם בהתחדשות עירונית

דגשים חשובים לקראת הסכם עם יזם או מארגן. בין היתר מדובר בעיגון התמורות, פירוט רחב ככל האפשר של הפרויקט וקביעה ברורה של מועדים שונים בחיי הפרויקט.

מדריכי גלובס 03.10.2019
אנשי מקצוע לסיוע בתהליך / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

אנשי המקצוע בהם נוכל להיעזר בתהליך התחדשות עירונית

מלבד עורך הדין, היזם והקבלן יש עוד שורה ארוכה של אנשי מקצוע חשובים לקידום מוצלח ונכון של פרויקט. במדריך זה תמצאו את בעלי התפקידים שכדאי לכם להכיר.

מדריכי גלובס 03.10.2019
הכשרת קבלנים בתמ"א 38 / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

הכשרת קבלנים בתמ"א 38

בשנים האחרונות עברו עשרות קבלנים הכשרה לפעילות נכונה בתמ"א 38. מי העביר את ההכשרה, מה היא כללה, ואיך נמצא מי עבר אותה. מדריך.

מדריכי גלובס 02.10.2019
סיווג קבלני ודירוגים חיצוניים / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מה זה סיווג קבלני ואיך בודקים האם הקבלן רשום?

לכל קבלן סיווג קבלני המאפשר לו בנייה בהיקפים מסויימים וכל קבלן חייב להיות רשום במשרד הבינוי והשיכון. מדריך התמצאות בהגדרות המקצועיות.

מדריכי גלובס 02.10.2019
ניסיון קודם בתחום וברשות המקומית  / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

איך נברר אם ליזם יש ניסיון בהתחדשות עירונית?

ניסיון בתחום כמו גם ניסיון בעבודה ברשות מקומית רלוונטית חשוב לקידום מוצלח של הפרויקט. במקביל, לצד הניסיון, גם יחסי האנוש חשובים.

מדריכי גלובס 02.10.2019
דלית זילבר / צילום: איליה מלניקוב

"המשבר הגדול היום הוא קודם כל משבר תחבורה ותשתיות, לא דיור"

דלית זילבר, האישה שמופקדת על התוכנית האסטרטגית של ישראל לשנת 2040, בראיון ראשון מאז כניסתה לתפקיד ראש מינהל התכנון: "עד היום המינהל היה עסוק במשבר הדיור ובכיבוי שריפות, ולא הסתכל קדימה. אני מביאה שינוי בראייה לטווח הרחוק" • מתוך גיליון 50 המשפיעות של 'ליידי גלובס'

שלומית צור 28.09.2019
רון חולדאי / צילום: תמר מצפי

האסימון ירד: בעיריות מקדמים תוכניות חדשות בניסיון להתמודד עם עידן ההתחדשות העירונית

בתל אביב מבקשים לצמצם את השטח שיתווסף לדירות החדשות, בבת ים רוצים לנייד זכויות כדי להקטין את הגירעון • כשנתיים וחצי אחרי שנקבע שיש לבנות מאות אלפי דירות באמצעות התחדשות עירונית, ברשויות המקומיות מפשילים שרוולים

גיא נרדי 26.09.2019
ראול סרוגו / צילום: כפיר סיון

נשיא התאחדות הקבלנים: "אנחנו מתקרבים לזינוק במחירי הדיור"

ראול סרוגו אומר כי מאז תחילת השנה מחירי הדירות שבו לעלות, ומאז ששר האוצר כחלון יצא במחיר למשתכן, התחלות הבנייה ירדו • מתריע: ביטול תמ"א 38 יקצץ את התחלות הבנייה בכמות נוספת

אריק מירובסקי 24.09.2019
ארז קמיניץ / צילום: איל יצהר, גלובס

המשנה ליועמ"ש: "חייבים ממשלה, שיהיה מי שיחתום על ניירת"

בכנס התחדשות עירונית של "גלובס" אמר המשנה ליועמ"ש עו"ד ארז קמיניץ כי במשרד המשפטים עובדים על שורה של תיקונים בנושא פרויקטים של פינוי-בינוי • עדיאל שמרון, מנכ"ל רמ"י, קרא ליזמים לקחת סיכון: "אני פקיד ממשלתי עם משכורת קבועה, אתם לא"

גיא נרדי 23.09.2019
הבניין ברחוב ישעיהו 50 בתל אביב / צילום: איל יצהר, גלובס

הדיירים קנו דירה על סמך הבטחה לתמ"א 38 - והוטעו

מוכרי דירה בת"א הבטיחו שהבניין "הולך לעבור תמ"א", אולם הרוכשים הוכיחו כי המוכרים ידעו שאין לכך כדאיות כלכלית - והסכם המכר בוטל

עו"ד דן הלפרט 23.09.2019
התחדשות עירונית / הדמיה: אפרת לוי, גלובס

האם תמ"א 38 באמת מתה? בכירי הרגולטורים ומובילי הענף מגיעים ל"גלובס" לדבר על התחדשות עירונית

למה היתר בנייה לפרויקט פינוי בינוי צריך לקחת יותר מעשור? • ומה יעשו היזמים שפועלים כבר זמן רב באווירת אי-ודאות, שרק מתארכת בגלל בחירות מועד ב' • המשנה ליועמ"ש ארז קמיניץ, מנכ"לית מינהל התכנון דלית זילבר, מנהל רשות מקרקעי ישראל עדי שמרון ובכירים נוספים מדברים עם מובילי ענף ההתחדשות העירונית על עתיד התחום

שירות גלובס 22.09.2019
7 כתבות הנדלן שעשו את השבוע / צילום: איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

ברקס לכרמל שאמה ותוכנית להרחבת הכנסת. כותרות הנדל"ן

בית המשפט ביטל את החלטת עיריית רמת גן לאסור על תמ"א 48 באופן גורף • בחיפה מתכננים מדיניות תמ"א משלהם. קובי אמסלם עובר לעמידר. ואיפה תוכלו לקנות דירות מוזלות שזוכי מחיר למשתכן ויתרו עליהן

גיא ליברמן 20.09.2019
גר צדק,  תל אביב–יפו / הדמיה: מאירה מור

רחוב גר צדק ביפו: תמ"א 38 בשלושה בניינים סמוכים

בכל בניין יש 24 דירות קיימות, ויתווספו עוד 2.5 קומות שבהן סה"כ 13 דירות חדשות

הלית ינאי-לויזון 19.09.2019
עינת קליש רותם / צילום: רמי זרנגר

עיריית חיפה תקצץ זכויות תמ"א 38 בעיר; מגבשת מדיניות עירונית חדשה

בדיקה שנעשתה בעיריית חיפה הראתה כי אם תיושם התמ"א - יתווספו לעיר 15 אלף יחידות דיור, והתשתיות יקרסו • המדיניות החדשה תכלול מתן זכויות בנייה גדולות לאורך צירים מרכזיים וצמצום זכויות בתוך השכונות

אריק מירובסקי 19.09.2019
כרמל שאמה הכהן / צילום: תמר מצפי

מכה לעיריית ר"ג: ביהמ"ש ביטל את מדיניות התמ"א שלה

השופט איתן אורנשטיין קיבל את עתירת התאחדות הקבלנים, קבע כי הוועדה המקומית חרגה מסמכותה, ופסק כי המדיניות הקודמת של תמ"א 38 ברמת גן - היא התקפה • ראש עיריית ר"ג: אערער לעליון

אריק מירובסקי 16.09.2019

   2345678910111213141516   

   נמצאו 1435 כתבות   |   עמוד 9 מתוך 90

צרו איתנו קשר *5988