תמ"א 38 הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 
פרויקט תמ"א 38 בקרית ביאליק / צילום: פאול אורלייב, יח"צ
תמ"א 38 | בלעדי

במינהל התכנון מחכים לממשלה הבאה: זו החלופה המתוכננת לתמ״א 38

זכויות בנייה מוגברות, עירוב שימושים לרבות ציבוריים ומסלול ירוק בעירייה: חשיפה ראשונה לתוכנית החדשה לחיזוק מבנים שמבשלים במינהל התכנון לאחר צאתה של תמ"א 38 לגמלאות

הלית ינאי-לויזון 16.03.2020
הבניין ברחוב בראשית 2 ברמה"ש. חיזוק מבנים לא מכשיר עבריינות  / צילום: איל יצהר, גלובס

העליון: בניינים ללא היתר לא יוכלו ליהנות מתמ"א 38

ביהמ"ש דחה ערעור שהגיש יזם שביקש לבצע פרויקט חיזוק בבניין שנבנה בשנות ה-70 ברמת השרון ולא קיבל מאז היתר בנייה

עו"ד טל רון 15.03.2020
מחסן בתל אביב. מחסן לא ייחשב כדירה בפרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
תמ"א 38 | ניתוח

מחסן המשמש למגורים לא ייחשב כדירה בפרויקט תמ"א 38

האם יחידות המוגדרות כמחסנים אף שהן משמשות למגורים, זכאיות לתמורה זהה ליחידות המוגדרות כדירות בפרויקט תמ"א 38?

עו"ד גיל ברזידה 14.03.2020
אילת 12 וההגנה 40, גבעתיים / הדמיה: יח"צ

"אם נופל עליך רווח של 700-800 אלף שקל, צריך להיות טיפש לא לקחת את זה"

בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב אילת 12 וההגנה 40 בגבעתיים כל הדיירים יקבלו דירה חדשה בניין חדש, מחסן, מעלית ומקום חניה נוסף

הלית ינאי-לויזון 06.03.2020
דירות חדשות בבניינים שעברו תמ"א 38 לעומת דירות בפרויקט חדש / צילום: shutterstock, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

רוצים חדש מהניילון? האם הקונים מעדיפים דירות חדשות בתמ"א 38 או בפרויקטים חדשים

מה הפרש המחירים בין דירה חדשה שהוקמה בפרויקט תמ"א 38 לכזו שנבנתה בפרויקט חדש? השמאי אייל נקב בדק שורה של עסקאות נדל"ן שבוצעו בכמה פרויקטים במרכז נתניה והגיע לממצאים מעניינים • ניתוח עסקה

אריק מירובסקי 24.02.2020
חניה בבניין משותף / צילום: בר-אל

האם תקן חניה הוא מכשול בפני תמ"א 38

ביהמ"ש קבע כי לעתים יש להעדיף את השיקול הכלכלי אשר יגרום לכך שבסופו של דבר פרויקטים של תמ"א 38 יתממשו - גם על חשבון חניה

עו"ד עמית נסים 23.02.2020
רחוב רשב"ם 3, רמת השרון / הדמיה: n-trace אנטרייס הדמיה אדריכלית

דיירי הבניין במרכז רמת השרון שיקבלו דירה חדשה ומרפסת

התחדשות עירונית ברמת השרון: משלוש קומות ו-12 דירות ל-8 קומות ו-28 דירות

הלית ינאי-לויזון 17.02.2020
פרויקט תמ"א 38 בביצוע בקרית ביאליק / צילום: פאול אורלייב

מעדיפים פינוי-בינוי? צריך לעבוד קשה בשביל זה

המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה לסיים את תמ"א 38 באוקטובר 2022, אבל בשביל שהחלופה, פינוי-בינוי, תתפוס תאוצה של ממש, דרושים כמה מהלכים הכרחיים

אורי חודי 17.02.2020
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

מי צריך לשלם על זכויות הבנייה בפרויקט תמ"א 38?

האם בעלים של דירה שנמצאת בפרויקט של תמ"א 38 נדרש לשלם היטל השבחה על זכויות בנייה נוספות כשהוא מוכר את הדירה במהלך הפרויקט - או שהזכויות כבר שייכות ליזם?

עו"ד דן הלפרט 16.02.2020
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

דעה: תקועים בתמ"א? גם הדיירים אשמים

בדרך-כלל נהוג להפנות את האצבע המאשימה לעבר היזם או הקבלן, אך לא אחת הבעיה מתחילה דווקא אצל הדיירים, שחותמים על חוזה מבלי שהבינו אותו לעומק מכל הבחינות

עו"ד רועי נימצוביץ 12.02.2020
מבנה מסוכן בירושלים / צילום: בר אל

בלי אור בחדר המדרגות: למה להשקיע בדירה אם תכף הורסים

אחת ההשלכות הלא-מדוברות של פרויקטים להתחדשות עירונית היא העזובה שמתפשטת בבניינים הישנים מהרגע שמתחילים לדבר על פינוי בינוי • מי ירצה להשקיע בבניין שאוטוטו הורסים?

אורי חודי 11.02.2020
פרויקט תמ"א 38 בביצוע בקרית ביאליק / צילום: פאול אורלייב

תמ"א 38: "הרבה דיירים רוצים לנצל עכשיו את חלון ההזדמנויות"

שלושה חודשים עברו מאז שהוחלט שתמ"א 38 תסתיים באוקטובר 2022 • "גלובס" בודק האם היזמים והדיירים להוטים יותר לחתום על עסקאות, לפני שתצוץ תוכנית חלופית, אם בכלל

גיא נרדי 09.02.2020
רחוב יואב 18, רמת גן / הדמיה: ארט מודלינג

דיירי הבניין ברמת גן שקיבלו דירה גדולה יותר ו-50 אלף שקל לקניית מוצרי חשמל

במסגרת התחדשות עירונית, דיירי הבניין ברחוב יואב 18 ברמת גן יזכו לדירה חדשה, גדולה ב-23 מ"ר מהדירה הישנה, עם מרפסת בשטח של 10-12 מ"ר, ארבע קומות מעל הקומה שבה הייתה הדירה הישנה • וזה לא הכול

הלית ינאי-לויזון 04.02.2020
פרויקט תמ"א 38. בעל המרתף קיבל תוספת של 8 מ"ר בלבד / צילום: כדיה לוי

תמ"א 38: חדר הכביסה לא ייחשב לדירה

המפקחת על המקרקעין קבעה כי דירה המשמשת כדירת מגורים ללא היתר, לא תהיה זכאית לתמורה שווה בפרויקט תמ"א 38

עו"ד עמית נסים 02.02.2020
רחוב רוטשילד 11, כפר סבא / הדמיה: ארט מודלינג

דיירי הבניין בכפר סבא שיקבלו דירה חדשה, ממ"ד ומעלית בתמ"א 38

התחדשות עירונית: תמ"א 38/2 ברחוב רוטשילד 11 בכפר סבא

הלית ינאי-לויזון 27.01.2020
תמ"א 38 בקרית אונו / צילום: איל יצהר

היום שאחרי התמ"א: המחקר שמגלה מה קורה לשכונות שעברו התחדשות עירונית

מחקר ראשון מסוגו שנערך באוניברסיטת תל אביב מדגים עד כמה תמ"א 38 יכולה להשפיע על סביבתה • החוקר משה שמאי: לא רק שמחירי הדירות עולים גם בבניינים שלא עברו שיפוץ, מספר הדירות קופץ, וגם סימנים ראשונים לחילופי אוכלוסייה ניכרים בשטח

אריק מירובסקי 20.01.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 1435 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 90

צרו איתנו קשר *5988