משכנתא הוספה למעקב +

הינה הלוואה הניתנת לקניית נכס מקרקעין כאשר הנכס משועבד כבטוחה להחזרת הלוואה.

ההלוואה בגינה ניתנת המשכנתא היא בדרך כלל הלוואה גדולה וארוכת טווח. מטרת ההלוואה על פי רוב היא רכישת הרכוש אשר ישועבד או שיפוצו, אף כי שימושים נוספים לכסף אפשריים. המקרה הנפוץ הוא שעבוד נכס דלא ניידי לצורך רכישתו. משכנתה היא אחת הזכויות במקרקעין המוזכרות בחוק המקרקעין של ישראל ומחייבת רישום בלשכה לרישום מקרקעין של ישראל. המשכנת היא פעולה סבוכה ביותר משפטית ופרוצדורלית, וביצועה מחייב ביטוח נכס, ביטוח חיים, שמאות והוצאות משפטיות. ההלוואה נשוא המשכנתה ניתנת על ידי בנק למשכנתאות או על ידי אגף מתמחה בבנק כללי, ונותן המשכנתא ממשכן את הדירה שהוא רוכש בכסף זה, רושם שיעבוד של הדירה בטאבו על שם הבנק שנתן את ההלוואה. אם נותן המשכנתה אינו עומד בהחזר ההלוואה הבנק רשאי לקחת את הדירה הממושכנת ולמכור אותה באמצעות כינוס נכסים תמורת חלק משוויה בלבד.

כתבות אחרונות

 
מזרחי טפחות משכנתא/צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

ערב הקורונה, הציבור המשיך להתנפל על הבנקים למשכנתאות

מנתוני בנק ישראל עולה כי פברואר 2020 היה הגבוה ביותר בהיקף לקיחת המשכנתאות מכל חודשי פברואר בעשור האחרון

אריק מירובסקי 01.04.2020
הקניונים ברחבי הארץ חשוכים והחנויות סוגרות. שבע כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: בר אל, גלובס

המשכנתא מטפסת בחשאי והדרמה בקניונים. כותרות הנדל"ן בימי קורונה

עלייה של עד חצי אחוז בריבית המשכנתאות, בעזריאלי ובביג באים לקראת השוכרים בדמי השכירות, ברשות המסים שוקלים הטבות משלהם, והשאלה הגדולה של הקבלנים – איפה משכנים את הפועלים משטחי יו"ש

גיא ליברמן 20.03.2020
משכנתאות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי , גלובס
משכנתא | שאלות ותשובות

לקחת, למחזר, לוותר? כל מה שכדאי שתדעו על המשכנתה שלכם על רקע משבר הקורונה

על רקע המשבר והתפקוד הנמוך של מערכות רבות, האתגר להוציא לפועל עסקאות תוך נטילת משכנתה גדל • מסובך עוד יותר הוא מצבם של מי שמשלמים כל חודש לבנק וחווים כעת קשיים כלכליים • "גלובס" נותן תשובות לשאלות הבוערות

אריק מירובסקי 19.03.2020
בנק מזרחי-טפחות,?בנק הפועלים, בנק דיסקונט, בנק לאומי, בנק איגוד ובנק מרכנתיל / צילומים: איל יצהר, אייל הצפון, בר-אל

חמשת הבנקים הגדולים מצהירים על הקלות ללקוחותיהם בשל השלכות התפרצות הקורונה

שלושה חודשי דחייה של תשלומי המשכנתא, על פתיחת מסלולי הלוואות ייעודיים עבור עסקים שנקלעו לקשיים תזרימיים ואף הקפאה זמנית של המשכנתא ולקבל פטור מלא מעמלה • אלו ההקלות של הבנקים

רון שטיין 12.03.2020
לקבוע בחוזה מי משלם ולהתעקש על ערבות מתאימה / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
ערבות | ניתוח

לייצר תחרות בערבויות לדיור? לא כל-כך מהר

הצעתו של משרד השיכון להקים חברות נאמנות שייתנו ערבויות לכספים שמשלמים רוכשי הדירות עד להשלמת הבנייה טומנת בחובה כשלים רציניים

עו"ד רונן מאור 08.03.2020
בנק Natwest הבריטי  / צילום: Matt Crossick, רויטרס

לקחת משכנתא על הבלוקצ'יין? הניסוי הבריטי יצא לדרך

התהליך הארוך והמייגע של נטילת משכנתא מהבנק עשוי להתקצר ולהתייעל בעתיד באופן משמעותי בבריטניה • הפתרון מוצע על ידי מערכת דיגיטלית שמפתחת קבוצת חברות בריטיות בהובלת בנק NatWest, המבוססת על טכנולוגיית בלוקצ'יין וחוזים חכמים

רועי קצירי 04.03.2020
שכונת ברוקלין בניו יורק / צילום: shutterstock

ההוצאות עולות, התחרות גדלה - ומלונות בניו יורק מתקשים לשלם משכנתא

התעריף הממוצע ללינת לילה בעיר ירד בשנה שעברה ל-255 דולר, לעומת 271 דולר ב-2014

וול סטריט ג'ורנל 29.02.2020
כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע - עבודות הרכבת הקלה בשדרות ירושלים / צילום: כדיה לוי, גלובס

הפורטוגלים שמים ברקס, ומה מחפשת בסר בראשון לציון. כותרות הנדל"ן

האם צעדים חדשים של ממשלת פורטוגל יצננו את ההתלהבות מהוצאת ויזה והשקעה שם? איפה ייבנו בגוש דן שני מרכזים תחבורתיים ענקיים? מי טען שספקים "בוזזים" אתר בנייה בנתניה? האם 2020 באמת בדרך לשבור את שיאי המשכנתאות ולמה אילת קורצת למשקיעת הנדל"ן שהתארחה בפודקאסט "כסף בקיר" שלנו

גיא ליברמן 07.02.2020
בנייה בראש העין / צילום: איל יצהר
משכנתא | ניתוח

התחזית ל-2020: שטף המשכנתאות צפוי להתחזק והמחירים ימשיכו לעלות

תוכנית מחיר למשתכן הגיעה סוף סוף לשלב שבו העסקאות נחתמות בפועל, והזוכים חותמים על חוזים ובאים לקחת משכנתא • האם לצדם גם משפרי הדיור והמשקיעים יחזרו לשוק בשנה הקרובה?

אריק מירובסקי 03.02.2020
כתבות הנדל"ן עשו את השבוע

מגה נחמיאס, אפריקה בגובה וחגיגת משכנתאות. כותרות הנדל"ן

עסקת ענק למגה אור שרוכשת את המרכזים המסחריים של ישפרו • אפריקה ישראל גברו על מתחרים בדרך לעסקת ענק משלהם במרכז תל אביב • סאגת חריגות הבנייה בביתו של יו"ר קק"ל דני עטר בדרך להסתיים • וגם: השבוע למדנו מדוע בבנקים למשכנתאות לא הפסיקו לחייך בשנה שהסתיימה

גיא ליברמן 31.01.2020
אישור משכנתא / צילום: שאטרסטוק

הפרחים למחיר למשתכן: 2019 שברה את שיאי לקיחת המשכנתאות השנתיים

14 אלף לווי מחיר למשתכן הקפיצו את המשכנתאות הגבוהות והביאו את 2019 להיות שנת השיא של כל הזמנים, ואת חודש דצמבר לחודש השיא בלקיחת משכנתאות • הריבית הנמוכה דרבנה גם רכישת דירות להשקעה ומיחזורי משכנתאות

אריק מירובסקי 27.01.2020
ביטוח משכנתא. כדאי להתאים אותו למסלול ההלוואה / צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב

כך תוזילו את ביטוח המשכנתא: למה צריך לשים לב?

אחרי שבדקתם, ביררתם, ערכתם השוואות ומצאתם את המשכנתא המיטבית עבורכם, כדאי להשקיע עוד קצת מחשבה בשאלת ביטוח המשכנתא • החיסכון יהיה כולו שלכם

נתן סטולרו 29.12.2019
תל אביב/צילום:אייל יצהר

הלמ"ס: חדר בת"א עולה פי 3 מחדר בבאר שבע; אלה המחירים המלאים

בנוסף, שכר הדירה החודשי לחדר בת"א מגיע לכ-1,910 שקל לחודש, לעומת 715 שקל לחודש שעולה שכר דירה חודשי לחדר בבאר שבע - כך עולה מנתוני הדיור בסקר הלמ"ס להוצאות משקי-הבית ב-16 הערים הגדולות בישראל בשנת 2018

אריק מירובסקי 24.12.2019
מזרחי טפחות משכנתא/צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

בוחרים לגור רחוק מתל אביב? יש לזה השפעה על ריבית המשכנתה שלכם, ולא לטובה

מחקר של בנק ישראל מצא קשר ישיר בין ריבית משכנתה גבוהה יותר לבין מגורים בפריפריה • עוד נמצא, שתנאי ריבית טובים יותר לרכישת דירה מתקבלים בבנק שבו מתנהל חשבון העו”ש שלנו, וכי הסיכוי לריבית נוחה יותר עולה ביישובים שבהם מתקיימות יותר עסקאות

אריק מירובסקי 11.12.2019
הכנסות והוצאות / צילום: Shutterstock

הלמ"ס: לפחות 42% ממשקי הבית היו במצב של אוברדראפט; שליש נושאים הלוואות שלא קשורות למשכנתא

26% מאלה שהיו באוברדראפט קיבלו לפחות פנייה אחת מהבנק בשל חריגה מהמסגרת • כמעט 2 מיליון משקי בית מחזיקים בחסכונות מסוגים שונים; ל-87% מהחמישון העליון יש קרן פנסיה - פי 2.6 מאלה שבתחתית • ומה גובה ההלוואה הממוצעת למשק בית?

גיא בן סימון 10.12.2019
גיל טופז / צילום: סיון פרג'

בנק ירושלים ממשיך למכור נתחים מתיק המשכנתאות - והפעם לכלל ביטוח, שהפכה לחברה ללא בעל שליטה

זוהי העסקה הרביעית בתוך כשנתיים למכירת נתחים מתיק המשכנתאות של בנק ירושלים • עסקאות קודמות הניבו לבנק רווח של 31 מיליון שקל, ועסקה זו צפויה להניב לו רווח של 26 מיליון שקל

רון שטיין 09.12.2019

   123456789101112131415   

   נמצאו 1593 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 100

צרו איתנו קשר *5988