מיכה גדרון הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 
תמ"א 38. היועצים אמונים על הפרטים הקטנים/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

"התיקון האחרון של תמ"א 38 הוביל לכך שתיקון 4 ירד מהפרק"

הדברים נאמרו היום ע"י עו"ד מיכה גדרון ביום עיון שעסק בתכנון ובנייה והתחדשות עירונית ■ עינת גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית: "היום התחדשות עירונית היא סביב 15% מהתחלות הבנייה בישראל"

אורי חודי 20.02.2018
המדד להתחדשות עירונית 2016

מיכה גדרון, עורך דין : מוביל בהתחדשות עירונית / מדד גלובס מדלן 2016

המדד, שיתוף פעולה בין "גלובס" ואתר מדלן, מעניק מידע אובייקטיבי אודות מומחים בתחום ומידע עדכני אודות עולם התמ"א 38 ופינוי בינוי

06.09.2017
המדד להתחדשות עירונית

לקרוא לילד בשמו

על קובעי המדיניות להבין - תמ"א ‭ ,38‬בצד היותה תוכנית המאפשרת חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, היא תוכנית העומדת בחזית ההתחדשות העירונית, ולכן יש להעניק לה עדיפות לאומית

27.11.2016
הריסת בניין בפרויקט תמ"א 38 / צילום: רם שנבל

תמ"א 38: היקף הזכויות יגדל בהתאם למספר הקומות?

מדובר בהצעה שצפויה לעלות לדיון במועצה הארצית בתחילת נובמבר ■ עוד שינויים משמעותיים בהצעה: לאפשר לעיריות להתבסס על מסמכי מדיניות כדי להפחית היקפי בנייה ואף להחתים יזמים על כתבי שיפוי

אורי חודי 13.10.2016
תמ"א בגבעתיים / צילום: תמר מצפי

תמ"א 38: ההיבטים שצריך להביא בחשבון לפני שנכנסים לתחום

תמ"א 38 הפכה בשנים האחרונות לפופולרית בקרב יזמים וחברות בשל מבנה העסקה הפשוט כביכול שלה, אולם מדובר בפרויקטים מורכבים הדורשים לימוד והתמקצעות

אורי שוסטר 28.03.2016
מניה וישראל 11 בנייה/קרדיט: אקו סיטי

כיצד נחשב זכויות בנייה לפי תיקון 3 לתמ"א 38

העיקרון העומד בבסיס הצעת המועצה הארצית הוא כי זכויות הבנייה שניתן יהיה לאשר כתוספת לבניין חדש יחושבו לפי הבניין אותו ניתן להקים ולא לפי הבניין הקיים בפועל

עו"ד מיכה גדרון 26.11.2015
בפרויקטי תמא 38 החברה היזמית חשובה להצלחת הפרויקט / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

תמ"א ברגרסיה

מדוע חלה ירידה בהיתרי בנייה לתמ"א 38 ובמספר הפרויקטים יחסית לשנת 2013 וכיצד ניתן לשנות את המצב

עו"ד מיכה גדרון 06.10.2015
פרוייקט תמ"א 38 ברמת גן / צילום: איל יצהר

האם אי הוודאות התכנונית פוגעת בתחום התמ"א 38?

עו"ד מיכה גדרון, לשעבר ראש ועדת הערר המחוזית ת"א, טוען כי בוועדות המקומיות קיימת חוסר אחידות תכנונית בכל הנוגע לפרוייקטים של תמ"א 38 ■ "אם היזם לא יוכל לדעת מהן זכויות הבנייה ומספר הדירות שיקבל, הוא לא יוכל לגבש עיסקת תמ"א"

אורי שוסטר 13.07.2015
בניין בשיפוץ של תמ"א 38 / צילום: איל יצהר

כיצד יש לחשב זכויות בנייה בתמ"א 38/2?

בפרויקט של הריסת בניין והקמתו מחדש קיימת אי-בהירות בנוגע לזכויות הבנייה ■ האם הללו נגזרות מאלו שניתן היה להוסיף לבניין המיועד להריסה, או לחלופין האם להעניק זכויות מכוח התמ"א ללא קשר לבניין הישן

עו"ד מיכה גדרון 09.06.2015
פרויקט תמא 38 ברמת גן רחוב הרא"ה / הדמייה: יחצ

מה הגודל המותר: בעיות חישוב זכויות הבנייה בתמ"א 38/2

קיומן של שיטות שונות למדידת זכויות הבנייה בפרויקטים של הריסה ובנייה מחדש יוצר בעיה של פרשנות ■ "יזמים נאלצים לייצר עסקה על בסיס יסודות לא ברורים ולוקחים סיכונים שלעיתים עולים בהפסדים קשים"

אורי שוסטר 28.05.2015
צרו איתנו קשר *5988