דירות חדשות הוספה למעקב +

כתבות אחרונות

 
דירות חדשות/צילום: אייל יצהר

כלכלני בנק לאומי: התייצבות במחירי הדיור ועליית מחירים אפשרית בעוד שנתיים

בסקירה נדל"נית שכתבו כלכלני הבנק נמצא כי לגידול במכירות אחראית תוכנית מחיר למשתכן • עם זאת, היחלשות התוכנית עשויה להביא לעליית מחירים, בעיקר באזורי הביקוש שבהם נמכרו מעט דירות במסגרת התוכנית או לא נמכרו כלל

אריק מירובסקי 20.05.2019
מחיר למשתכן, רחוב טולדנו רמת שלמה ירושלים / צילום: רפי קוץ

מאז השפל שנרשם במרץ 2018: נמשכת העלייה הממוצעת במכירת הדירות החדשות

עפ"י נתוני הלמ"ס, ברבעון הראשון של 2019 נרשמה ירידה לעומת קודמו, אך מאפריל שנה שעברה, מספר הדירות החדשות שנמכרות עולה ב-2.3% בממוצע לחודש

אריק מירובסקי 14.05.2019
בנייה בנתיבות, בשבוע שעבר / צילום: דייגו מיטלמן

הילולה בנתיבות: מה גורם לפעילות הנדל"ן החריגה בעיר הדרומית?

אלפי דירות שנמכרו בשוק החופשי ועוד אלפים שהוגרלו במסגרת מחיר למשתכן שינו את שוק הנדל"ן בנתיבות ללא היכר • אולם מתברר כי בעוד שנכסים חדשים זוכים להתעניינות, שוק הדירות מיד שנייה באזורים הוותיקים של העיר נקלע למצוקה

אריק מירובסקי 24.04.2019
נתיבות / צילום: איל יצהר

מחיר למשתכן הכתיר את נתיבות לאלופת מכירת דירות חדשות

עם 513 דירות שנמכרו בה - העיר נתיבות היא אלופת המכירות הארצית של דירות חדשות בין דצמבר 2018 לפברואר 2019 • מדובר ביותר ממספר הדירות החדשות שנמכרו בתקופה זו בתל אביב ובירושלים ביחד

אריק מירובסקי 14.04.2019
בניין ברחוב הפלמ"ח 48, ירושלים / הדמיה: יחצ

14 דירות במקום 7 בירושלים: תמ"א 38 ועסקת קומבינציה

ברחוב הפלמ"ח 48 בבירה ניצל היזם זכויות בנייה לא מנוצלות וניצל את הטבות התמ"א לפטור מהיטל השבחה: "אחרת זה לא כלכלי כאן"

דפנה ברמלי-גולן 04.04.2019
ירושלים, ברחוב חזקיהו המלך בקטמון הישנה בקרבת עמק רפאים  / צילום : יחצ

לראשונה: מכרזי מחיר למשתכן לחילונים בירושלים

החברות איסתא וסלע בינוי יקימו 316 יחידות דיור בשכונת קטמון, וכן 276 יחידות דיור במורדות ארנונה • מרבית הדירות בפרויקטים אלה יהיו במחיר למשתכן, והיתרה בשוק חופשי • עד כה שיווקה המדינה בירושלים מכרזים במסלול מחיר למשתכן בשכונת רמת שלמה המיועדת לאוכלוסיה חרדית ובשכונת פסגת זאב

שלומית צור 19.03.2019
הדמיית פרוייקט בית בפאר באור יהודה/  הדמייה : Viewpoint

בגלל "מחיר למשתכן": מכירת הדירות החדשות בנובמבר עד ינואר קפצה ב-22%; שיאנית המכירות - אור יהודה

רוכשי הדירות החדשות ממשיכים להעדיף אותן במרכז הארץ: כמעט 60% מהדירות החדשות שנרכשו היו במחוזות תל אביב והמרכז • הירידות הגדולות ביותר במכירת דירות חדשות נרשמו בתל אביב-יפו

אריק מירובסקי 14.03.2019
נדל"ן (צילום: רויטרס)

החברה להגנת הטבע: הותמ"ל מקדמת תכניות שאף אחד לא צריך ולא פותרת שום בעיית דיור

הדוח של החברה רווי בביקורת קשה: "מתכננים לאקסל" מכנים בחברה את הותמ"ל ומוסיפים, כי היא "גורמת לטעויות תכנוניות קשות, ולתכנון שבלוני ושטחי" • על פי החברה בשנה הבאה ייווצר מלאי תכנוני של למעלה מ-900 אלף יחידות דיור, אולם קצב הבנייה יורד, כך שהמלאי יישאר על הנייר

אריק מירובסקי 13.03.2019
הדמיית שכונת בצוותא של שפיר בחריש / צילום: viewpoint

הכלכלן הראשי: צעירים שימשו כסות לבעלי הון שרצו לחסוך במס

בדיקה שנערכה על דירות מוזלות שנמכרו בחריש ובאור עקיבא העלתה גם את הסברה, שחלק ניכר מהרוכשים הם משקיעים

אריק מירובסקי 12.03.2019
גליל ים / צילום: איל יצהר

הכלכלן הראשי של לאומי: "מכירות הדירות החדשות בשפל מהמחאה החברתית; המגמה צפויה להימשך"

גיל בפמן הכלכלן הראשי של לאומי מעריך כי המגמה בשוק הדיור בשנת 2018 שכוללת חוסר ודאות שגררה ירידה במספר העסקאות ורמה נמוכה בהתחלות הבנייה צפויה להימשך גם ב-2019 • "ניתן לצפות ליציבות מחירים גם בתקופה הקרובה" • אבל לגבי השנתיים-שלוש הקרובות, בפמן מצביע על הגורמים שיציתו מחדש את עליית המחירים

גיא בן סימון 20.02.2019
שר האוצר משה כחלון בטקס חנוכת פרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: אורי חודי

תוכנית מחיר למשתכן הוזילה את העסקאות בשוק - אבל לא הורידה את מחירי הדירות

מחירי הדירות בירידה? לא בטוח • 2018 הייתה ה-שנה של הזוגות הצעירים, ואלה הצביעו בכיס על דירות זולות יותר • וכך מחירי הדירות הממוצעים שנרכשו בשלהי השנה אמנם מצביעים על ירידה של כ-2%, אלא שהדבר נובע מסוג העסקאות, ולא מהורדת מחיר • וגם: למה שוכרי הדירות מצוברחים • בדיקת "גלובס"

אריק מירובסקי 18.02.2019
7 כתבות הנדלן שעשו את השבוע / איור: גיל ג'יבלי

בראשל"צ פתחו מבערים, בהרצליה הורידו את הכפפות ועוד כתבות נדל"ן מומלצות

נתוני מכירת הדירות שהתפרסמו השבוע מצביעים על שינוי חד בשוק • במשרד המשפטים מבקשים להקטין את כוחם של "סרבני" הפרויקטים להתחדשות עירונית • הניצחון של ג'קי בן-זקן • ההפסד של רמ"י • המלחמה של ראש עיריית הרצליה במשרד שבראשו ניצב הפטרון הפוליטי שלו • ת"א רושמת שפל במכירת דירות חדשות • ואיפה מוכרים כעת מגרש במחיר של כרבע מיליארד שקל

גיא ליברמן 15.02.2019
אתר בניה, מודיעין / צילום: שלומי יוסף

אחרי האוצר, גם נתוני הלמ"ס מצביעים על עלייה חדה במכירת דירות חדשות

לפי נתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ברבעון האחרון של 2018 נרכשו 6,141 דירות חדשות – עלייה של 17% לעומת הרבעון המקביל אשתקד

אריק מירובסקי 14.02.2019
בנייה בראשון לציון / צילום: תמר מצפי

מצעד הערים הפופולריות לרכישת דירות חדשות: תל-אביב בשפל של 15 שנה; מי במקום הראשון?

חגיגה לקבלני ראשל"צ, שלקחה את המקום הראשון בשנה השנייה ברציפות • במקום השני ניצבת ירושלים, אחריה ראש-העין וחיפה, ואת החמישייה הראשונה סוגרת פ"ת • מי שבולטת בטבלת הערים הנמכרות היא דווקא הנעדרת מחמש הגדולות – ת"א • הסיבה המיידית לשפל הגדול היא הפעילות הממשלתית נגד משקיעים ותוצרי לוואי של מחיר למשתכן

אריק מירובסקי 14.02.2019
דירה בפתח תקווה ברחוב השושנים 12 / צילום: איל יצהר

דצמבר החם: עלייה של 25% במכירת דירות לעומת דצמבר 2017 - הרמה החודשית הגבוהה זה 33 חודשים

לפי נתוני אגף הכלכלן הראשי באוצר, בדצמבר 2018 כ-11 אלף דירות – שיא של 33 חודשים • למעלה ממחצית הדירות נרכשו ע"י זוגות צעירים • עלייה גם במכירת דירות חדשות שהניבו לקבלנים הכנסה פוטנציאלית של 6.4 מיליארד שקל

גיא ליברמן 11.02.2019
תקרות גבוהות וחלונות זכוכית בדירות יוקרה/ צילום: shutterstock

הצד הסמוי של מחירי הדירות: יש עוד סיבה לעליות המחירים, והפעם היא באשמתנו

ריביות שירדו ובנייה לא מספקת הן התשובות המקובלות לעליית המחירים, אבל יש גם תשובות אחרות • אם בכל דירה יש שלושה חדרי שירותים, מרפסת רחבת ידיים ותריסים חשמליים, אין פלא שמחירי הדירות מזנקים • פרשנות • איך לבחור משכנתא?

אריק מירובסקי 04.02.2019

   123456789101112131415   

   נמצאו 2392 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 150

צרו איתנו קשר *5988