אריק מירובסקי הוספה למעקב

פרשן בכיר וכתב נדל"ן

תושב חיפה, בוגר אוניברסיטת חיפה בחוג לגיאוגרפיה, עם השלמות מהחוג לכלכלה; למד שמאות מקרקעין בטכניון, והתמחה במשרד ברלינר-אריאל בחיפה; השלמות לימודיות מאוחרות יותר מהמכללה למינהל; במשך 12 שנים היה עורך הנדל"ן של "דה מרקר"; לפני כן עבד במקומונים "הד הקריות" מרשת שוקן, ו"ערי המפרץ" ו"קול חיפה" מרשת ידיעות תקשורת.

ההתייחסות לעולם הנדל״ן השתנתה מקצה לקצה בעשורים האחרונים. דירה היום היא כבר לא רק בית אלא גם השקעה, בעלי דירות עוקבים בקפידה אחר השוק ומקווים לעליית שווי. כעיתונאי צעיר ליוויתי את הבנייה המואצת לעולי ברה״מ לשעבר בתחילת שנות התשעים ומאז ראיתי את השוק מתפתח, משתכלל ומשתנה ללא הכר. פעם רוב המאמצים שלי הוקדשו לחיפוש מידע, היום האתגר הוא לסנן, להצליב ולהבין מי מטה את המידע לאיזה כיוון ובשם איזה אינטרס. גם העיתונות הכלכלית השתכללה בשנים האלה, ומה שהספיק לפני 5 שנים כבר לא עובר היום. אם קיוויתי שפעם אגיע אל סוג של מנוחה ונחלה – במקצוע הזה שבחרתי בו זה כנראה בלתי אפשרי. אבל מצד שני המציאות האתגרית הזו, היא זו שמזרימה את המוטיבציה להמשיך. מקווה שאוכל להמשיך כך עוד זמן רב, לנסות ולפתור את מסתרי השוק הזה, שעל פניו נראה כל כך בסיסי, אבל בפועל כה מסובך.

קראו עוד

כתבות אחרונות

 
רומן אברמוביץ’ והאחוזה שרכש בהרצליה פיתוח / צילום: AP, איל יצהר

רגע לפני הקורונה: רומן אברמוביץ' רכש את האחוזה היקרה בישראל

תמורת האחוזה, שנמצאת בהרצליה פיתוח, שילם אברמוביץ' 226 מיליון שקל • שטח האחוזה הינו כ-9.5 דונם והיא ממוקמת בהרצליה פיתוח וכוללת שני מבנים ששטחם הבנוי כ-3,000 מ"ר • המוכר הוא אלן הווארד, מנהל קרן גידור בינלאומית • השיחה

אריק מירובסקי 01.06.2020
יאיר פינס / צילום: איל יצהר, גלובס

הממשלה החליטה שלא להקים מטה דיור חדש; המטה הנוכחי יועבר על עובדיו למשרד השיכון

בראשו יעמוד ככל הנראה מנכ"ל המשרד המיועד, יאיר פינס

אריק מירובסקי 31.05.2020
בניין דירות / צילום: edwards lee, unsplash
משכנתה | ניתוח

בסבך המשכנתאות: ארבע סיבות לדאגה בעקבות העלייה בהיקף ההלוואות לדיור

נתוני בנק ישראל הראו אמנם שיא נוסף בהיקף הכספי של משכנתאות שנלקחו באפריל - אך לצידם שורה של מדדים מטרידים • הקונים משעבדים חלק גדול יותר מהדירה ומהמשכורת, ומקווים לטוב

אריק מירובסקי 31.05.2020
מימין: נחשון קיויתי, חיים אביטן, עינת גנון ורועי אלקבץ, באתר הבנייה של הפרויקט ברחוב לה גארדיה / צילום: יח"צ

האם לקבוצת רכישה יש סיכוי להצליח בפינוי-בינוי?

כשקבוצות רכישה - שבשנים האחרונות עלו לכותרות עם לא מעט בעיות - נפגשות עם התחדשות עירונית, שבעצמה מעמידה אתגר בלתי פוסק בפני כל הרשויות, זה עלול להיגמר בכישלון מהדהד • מה צריך לקרות בשביל שזה בכל זאת יצליח

אריק מירובסקי 31.05.2020
מה נמכר  בחודש האחרון ב-1.5 מיליון שקל  בדרום הארץ / עיצוב: טלי בוגדנובסקי , גלובס

אילו דירות נמכרו לאחרונה ב-1.5 מיליון שקל בדרום הארץ

דירת 5 חדרים בבאר-שבע, אשקלון, קריית גת או אילת • כל העסקאות דווחו מאז 15 במרץ

אריק מירובסקי 27.05.2020
בנימין נתניהו ואריה דרעי / צילום: אמיל סלמן-הארץ

יצליח לשחרר את הפקק התכנוני? דרעי רוצה להחזיר את הסופרטנקר

הכינוי שהושאל ממטוס הכיבוי מהשריפה בכרמל הוצמד לוועדות שנועדו להאיץ תכנון • הצלחתן החלקית הביאה לסגירתן, ועתה עומדת הממשלה לאשרן מחדש במשרד הפנים

אריק מירובסקי 26.05.2020
מזרחי טפחות משכנתא/צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

ותודה למחיר למשתכן: הציבור לקח באפריל משכנתאות בהיקף 5 מיליארד שקל

היקף המשכנתאות אומנם נפל ב-43% לעומת השיא במרץ, אך עדיין מדובר בהיקפים דומים לאלו שהיו בפסח שעבר • חלקם של זוכי מחיר למשתכן הגיע לשיא של 13% מכלל המשכנתאות באפריל

אריק מירובסקי 26.05.2020
צחי נחמיאס / צילום: מירי נחמיאס

מגה אור ומשפחת וייל יקימו פרויקט נדל"ן בסמוך למפעל המלט בבית שמש

בעל השליטה במגה אור, צחי נחמיאס, סירב לענות לפניית "גלובס" בנוגע למה הייעוד אותו צופה החברה למגרש, והאם השטח יישאר בייעודו הנוכחי

אריק מירובסקי 24.05.2020
נאות אפקה / צילום: Ori~

ועדת הערר ת"א דחתה תוכנית להקים מבנה של 11 קומות בתמ"א 38 בנאות אפקה

הוועדה קבעה כי כדי לקבל תוספות של זכויות בנייה מעבר למקובל במסגרת תמ"א 38, צריך לנמק תכוני משמעותי וכבד-משקל • עוד קבעה כי במקום ניתן להקים מבנה של 9 קומות בלבד

אריק מירובסקי 24.05.2020
מה אפשר לקנות ב-2.35 מיליון שקל / עיצוב: טלי בוגדנובסקי , גלובס

מארבעה ועד שישה חדרים: אילו נכסים אפשר לקנות ב-2.35 מיליון שקל

קוטג' בן 6 חדרים בשער אפרים, דירת 4 חדרים ברמת גן, דירת 4 חדרים בראשון לציון או דירת 4 חדרים ברעננה • כל העסקאות נרשמו החל מה-15 במרץ

אריק מירובסקי 22.05.2020
מפעל המלט נשר / צילום: תמר מצפי

התנועה לאיכות השלטון: דוח משרד הכלכלה על שוק המלט בישראל – לקוי

טוענת כי אי אפשר להתבסס עליו לצורך החלטה להעלות את היטל ההיצף על יבואני המלט

אריק מירובסקי 21.05.2020
פרויקט מגדלי תל אביב / צילום: כדיה לוי, גלובס

עשרות דיירים במגדלי ת"א דרשו פיצוי. ועדת הערר חשבה אחרת

הדיירים טענו כי פרויקט EAST שייבנה במגרש סמוך יפגע בערך דירותיהם, בשל קרבתו לרבי הקומות • ועדת הערר של מחוז תל אביב דחתה את בקשתם וקבעה כי "הבינוי המוצע מתאים לסביבתו"

אריק מירובסקי 20.05.2020
שלט עידוד שנתלה מחוץ לחלון דירה בארץ בצל הסגר / צילום: שלומי יוסף, גלובס

עכשיו נראה מה הקורונה תעשה: מחירי הדירות עלו בקצב שנתי של 8%

מחירי הדירות שעלו בתקופת כהונתו של משה כחלון כשר האוצר, המשיכו לעלות ככל שחוסר הבהירות הפוליטי נמשך - וגם מחירי השכירות עלו איתם • השאלה מה יקרה כשמשבר הקורונה יסתיים והערפל יתפזר, ויתברר שיש הרבה משקי בית שלא יוכלו לקנות דירה, וגם שכר הדירה יכביד עליהם

אריק מירובסקי 18.05.2020
איקאה בצומת אשתאול / צילום: שלומי יוסף, גלובס

הקורונה ניצחה את עבירות הבנייה: אור ירוק לפתיחת סניף איקאה ליד בית שמש

על אף שבוצעו עבירות בנייה במבנה סניף איקאה שליד בית שמש, ועדת הערר המחוזית ירושלים החליטה כי בימים אלה שיקולי הפרנסה של מאות עובדים שגויסו לחנות גוברים על שיקולי ענישה בתחום התכנון והבנייה

אריק מירובסקי 18.05.2020
אוהד עיני / צילום: תמר מצפי

הסתיים הסכסוך בין רמ"י לשמאי הממשלתי; יחזור לטפל בהשגות על שומות

השמאי הממשלתי הודיע לפני כחודשיים שהוא מקפיא את השתתפותו בוועדת ההשגות על שומות של רמ"י • במכתב מסוף השבוע הודיע על ביטול ההקפאה

אריק מירובסקי 17.05.2020
משה כחלון בהצהרה על התוכנית הכלכלית / צילום: דוברות משרד האוצר, יח"צ

אקורד סיום צורם למשה כחלון: מחיר דירה ממוצעת ערב הקורונה זינק לשיא כל הזמנים

הלמ"ס פרסמה אתמול לראשונה את מחירי הדירות ב-16 ערים לפי גודלן • הנתונים מעידים על זינוק במחירים ברבעון הראשון של השנה • בולטת בהקשר הזה ירושלים עם עליות חדות, בתל אביב נרשמה עלייה מתונה יותר • ומה יקרה ביום שאחרי הקורונה?

אריק מירובסקי 16.05.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 668 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 42

צרו איתנו קשר *5988